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En Impais, en colaboración con FCC Construcción, tenemos el honor de participar en la rehabilitación y transformación del antiguo Mercado de Frutas y Verduras de Legazpi, un emblemático edificio madrileño que se convertirá en la nueva sede administrativa del Ayuntamiento de Madrid.
Un icono del racionalismo madrileño
Construido entre 1926 y 1935, el Mercado de Frutas y Verduras de Legazpi es una obra representativa del racionalismo madrileño. Diseñado por los arquitectos Luis Bellido González y Francisco Javier Ferrero Llusiá, junto al ingeniero José A. Peña Boeuf, el edificio destaca por su estructura de hormigón armado y su planta triangular, que ocupa una superficie de aproximadamente 35.000 m². Este mercado fue uno de los primeros en Madrid en utilizar el hormigón armado a gran escala, lo que le confiere un valor arquitectónico y patrimonial significativo.
El mercado funcionó como centro de distribución mayorista hasta 1983, cuando sus actividades se trasladaron a Mercamadrid. Desde entonces, el edificio ha tenido diversos usos municipales, incluyendo almacenes y oficinas, pero ha permanecido en gran parte infrautilizado.
Rehabilitación y Reutilización: Un Proyecto de Ciudad
El proyecto actual tiene como objetivo revitalizar este espacio histórico, adaptándolo a las necesidades contemporáneas de la administración municipal. La intervención contempla la creación de más de 23.000 m² de oficinas, que albergarán a aproximadamente 2.500 trabajadores municipales. Además, se incorporarán tres equipamientos dotacionales y un aparcamiento subterráneo con 300 plazas. La superficie total construida superará los 50.000 m², incluyendo dos sótanos bajo la plaza central del edificio.
Esta transformación permitirá al Ayuntamiento de Madrid centralizar sus servicios, mejorando la eficiencia operativa y generando un ahorro estimado de 14,7 millones de euros anuales en alquileres. Asimismo, se espera que la rehabilitación impulse la revitalización del distrito de Arganzuela, en consonancia con otras iniciativas urbanísticas en la zona.
Compromiso con la Conservación del Patrimonio
La rehabilitación del Mercado de Legazpi se está llevando a cabo con un profundo respeto por su valor patrimonial. El edificio, protegido por su relevancia histórica y arquitectónica, requiere una intervención técnica especializada que garantice la conservación de su estructura original de hormigón armado, al tiempo que se adapta a los nuevos usos administrativos. Desde Impais aportamos nuestra experiencia en intervenciones complejas sobre edificaciones existentes, contribuyendo a preservar el carácter singular del edificio e integrando soluciones constructivas sostenibles, funcionales y de alta eficiencia hídrica y energética.
En Impais trabajamos con la misma solvencia en proyectos de obra nueva que en intervenciones sobre edificaciones existentes, muchas de ellas con alto valor arquitectónico, técnico o patrimonial. La rehabilitación forma parte esencial de nuestra actividad diaria, y este proyecto es un claro ejemplo de nuestra capacidad para actuar sobre estructuras complejas, con soluciones que combinan respeto por la historia, eficiencia y visión de futuro.
